IMO 7 IMOVEIS

IMO 7 IMOVEIS

Casa em Condomínio

Joatinga - Joá - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

Casa em Condomínio

Joatinga - Joá - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

venda

R$5.900.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

5 Vagas

Área Construída

762 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes7 Banheiros5 VagasCom box na garagemGaragem Coberta

Características do Condomínio

Campo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaLanchonetePermite animaisPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Sobre o imóvel
 Casa Espetacular com Piscina e Vistão para a Barra da Tijuca, Ponte da Joatinga e Mar da Barra., 4 suítes, 762 m² em Terreno de 1566 m², por R$ 5.900.000 - Joatinga - Rio de Janeiro. * Garagem coberta para 5 carros e descoberta para mais 2 carros

Em condomínio fechado: SAJO Sociedade de Amigos da Joatinga.
*Segurança 24 horas*

Construída em 2005. Manutenção Impecável. Pronta para entrar e morar. Materiais e marcenaria de Primeira. Projeto do arquiteto Renato Menescal, fundações J. Lyra, sinônimo de excelência.

Área construída de 762m², distribuídos em até 3 níveis.
Terreno de 1566 m² (50 m de testada).

1º Pavimento: Area social em piso de tábua corrida.
* Sala principal com pé direito de 7m
* Lavabo
* Biblioteca e office
* Sala de TV
* Sala de Jantar
* Cozinha integrada com portas dos armários com moldura em madeira maciça.

2º Pavimento:
* 4 suítes, duas delas com walk-in closets e as outras duas com armários.
* Três das suites com varanda tem vistão para o mar da Barra da Tijuca, a quarta tem vista para horta e jardim.

Lazer:
* Piscina- raia de 18 metros x 2,50 com profundidade 1,20-1,50m e parte rasa de 1,00m.

* Banheira de hidromassagem ao lado da piscina
* Banheiro completo
* Gazebo semi-coberto de 50 m²
* Churrasqueira
* Jardim nos fundos da casa com 30 m² de horta e arvores cítricas

* Casa de caseiro completa (dois quartos, dois banheiros, sala e cozinha) e independente da casa principal

* Lavanderia completa com 2 tanques e instalação para 2 maquinas lava roupas
* Um banheiro de serviço
* Circulação dupla: escada principal e de serviço tanto na parte exterior da casa como na parte interior
* 2 depósitos amplos no primeiro pavimento atendendo a cozinha e a lavanderia
* Depósito de 80 m² na garagem
* Acesso à parte inferior da piscina para operação e manutenção de filtros, bomba da piscina e guarda de ferramentas

Infraestrutura:
* Caixa d'água pela Cedae, no limite superior do terreno com excelente pressão natural
* CIsterna de reserva com 15.000 l.

* Aquecimento de água
* Primeiro pavimento (cozinha, lavanderia e banheiro da piscina): aquecedor à gás
* Segundo pavimento (quartos): placas solares com boiler elétrico de 300 litros
* Casa do caseiro: aquecedor à gás independente

* Eletricidade - Instalação trifásica (Light)
* PABX
* Todos os ambientes da casa estão equipados com conexões de TV a cabo, telefonia (RJ11) e Internet por cabo (RJ45)
* Rede estruturada de Telefone / Internet (Ethernet) gerenciada centralmente
* Ar condicionado individual em cada quarto
*********************************************

Sobre o condomínio

CONDOMÍNIO JOATINGA: O PARAÍSO À BEIRA-MAR


Se você busca um lugar paradisíaco para chamar de lar, o Condomínio Joatinga é a escolha perfeita. Localizado no coração da Zona Oeste do Rio de Janeiro, esse condomínio exclusivo oferece uma experiência de vida única, que combina beleza natural, elegância e conveniência. Neste artigo, exploraremos o que torna o condomínio Joatinga tão especial.


Praia Exclusiva de Beleza Incomparável

Uma das características mais marcantes do Condomínio Joatinga é a sua belíssima praia privativa. Imagine acordar todas as manhãs com o som das ondas quebrando e ter a oportunidade de dar passos direto na areia dourada. Aqui, os moradores desfrutam de um paraíso particular, além disso, longe da agitação das praias públicas. Esta praia exclusiva é um refúgio para relaxamento e contemplação.


Casas Espetaculares

Além disso, as residências no Condomínio Joatinga variam de casas aconchegantes a mansões deslumbrantes, com opções que variam de 3 a 8 quartos. Se você procura um local para a sua família ou deseja um retiro de luxo, o condomínio oferece uma variedade de propriedades para atender às suas necessidades e desejos. Cada casa é projetada para proporcionar conforto, privacidade e vistas deslumbrantes do oceano.


Valor Médio dos Imóveis: Um Investimento de Prestígio

Além disso, o condomínio Joatinga não é apenas um local de sonho, mas também um investimento sólido. Com um valor médio dos imóveis em torno de 5 milhões de reais, a propriedade aqui é uma demonstração de prestígio e status. Além disso, a valorização constante da região o torna um excelente investimento a longo prazo.


Cenário de Clipes Famosos

Você já se perguntou onde alguns dos clipes de música mais icônicos foram gravados? De fato, muitos deles têm o Condomínio Joatinga como cenário. Este local espetacular já serviu de pano de fundo para diversos clipes famosos, e assim, adicionando ainda mais à sua aura de glamour e sofisticação.

Em resumo, o Condomínio Joatinga é o lugar perfeito para quem procura viver com exclusividade à beira-mar, em casas luxuosas, em um local que combina a natureza exuberante com o prestígio. Seja para viver ou investir, portanto, este condomínio é um verdadeiro tesouro na costa carioca.

Esperamos que este artigo tenha fornecido informações valiosas sobre o Condomínio Joatinga. Portanto, se você está considerando tornar este paraíso sua casa, entre em contato conosco para obter mais detalhes sobre as opções disponíveis e descubra como você pode fazer parte deste cenário de sonho.


Localização

Rua Professor Pantoja Leite - Joá - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22611-000

Taxas

CondomínioR$2.900,00
IPTU AnualR$3.500,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel8 anos
PerfilResidencial
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Área Construída762m²
Terreno Área Total1.566m²
mariana abigail de souza nunesCRECI - 70149
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